Büro-, Praxis oder Ladenfläche “Im Heidland”

Dieses Büro, Praxis oder Ladengeschäft befindet sich in Neustadt am Rübenberge und ist zum Kauf angeboten. Es ist sanierungsbedürftig und verfügt über eine einfache Ausstattung. Der Bodenbelag besteht aus Teppichboden und Fliesen. Zudem verfügt das Gebäude über einen Keller und einen Abstellraum. Es ist barrierefrei und derzeit vermietet. In absehbarer Zeit könnte das Ladengeschäft eigengenutzt werden. Die Zentralheizung wird mit Gas betrieben.
Es ist nicht möglich, ein Gewerbe mit Geruchsbelästigung, beispielsweise Dönerladen oder Shisha Bar o.ä. zu betreiben, da dies von der Hausverwaltung untersagt würde. Ausnahme hierbei: Bäckerei/Konditorei.
Ebenfalls ist es nicht möglich, die Fläche in Wohnraum umzunutzen.

Dieses Ladengeschäft befindet sich im Westen von Neustadt am Rübenberge, einer idyllischen Stadt im Herzen Niedersachsens. Die Lage ist ideal für eine kleine Praxis, ein Büro oder auch Einzelhandel, da sie nur einen kurzen Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln und verschiedenen Wohngebieten entfernt ist. Mit dem Auto erreichen Sie die nächste Autobahn in nur 25 Minuten, den nächsten Hauptbahnhof in nur 3 Minuten und den nächsten Flughafen in 45 Minuten.

Größe: ca. 125 m²
Raumteiler vorhanden, individuelle Grundrisse möglich
ideal als Büro, Praxis oder Einzelhandel
Gastronomie nur ohne Geruchsbelästigung möglich, beispielsweise als Café oder Bäcker
Kein Dönerladen, keine Shisha Bar o.ä. möglich, da von der Hausverwaltung untersagt !!!!
sanierungsbedürftig
große Schaufensterfront (isolierverglast)

Alle Angaben stammen vom Verkäufer oder der zuständigen Hausverwaltung und wurden nach bestem Wissen und Gewissen wiedergegeben.