Dornröschen, küss mich wach!

Wohnen am Wald? Der Geruch von Kiefern, das Zwitschern der Vögel und das Rauschen der Bäume beflügelt Ihre Sinne? Dann ist dieses schöne Einfamilienhaus in Poggenhagen genau das Richtige für Sie! Zweifelohne benötigt dieses Haus eine energetische Sanierung, doch haben Sie danach ein gut nutzbares Haus mit viel Wohlfühcharakter in absolut traumhafter Lage.

Das Objekt liegt in Waldrandlage in Neustadt am Rübenberge, Ortsteil Poggenhagen. Zu Fuß sind es nur 5 Minuten zur S-Bahn, mit der Sie in 25 Minuten die Innenstadt von Hannover erreichen. Neustadt am Rübenberge bietet Ihnen nahezu alle Dinge des täglichen Bedarfs und hat zudem eine verkehrsgünstige Lage zu den Bundesstraße 6, 441, 442 und zur A2, sowie an das regionale und überregionale Schienennetz. Auch der Flughafen Hannover - Langenhagen ist nur gut 30 Minuten entfernt. Ärzte, Schulen, Kindergärten, Krankenhaus und so weiter befinden sich nur wenige Fahrminuten entfernt.

- Wohnfläche: 140 m²
- Grundstücksfläche: 1.264 m²
- Tiefgarage
- Wintergarten
- Kaminofen
- Gasbrennwertanlage von 2010
- Elektroinstallation teilweise modernisiert
- energetische Sanierung erforderlich

Alle Angaben stammen vom Verkäufer und wurden nach bestem Wissen und Gewissen wieder gegeben. Nutzen Sie unseren umfangreichen virtuellen Rundgang, um sich einen ersten Eindruck von der Immobilie zu verschaffen. Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§ 656C BGB).