Landhaus Immobilien Meerregion - Ihr Immobilienmakler in Wunstorf und am Steinhuder Meer.

Gemütliches Reihenmittelhaus in beliebter Wohngegend, Verkauf erfolgt im offenen Bieterverfahren.

Objektdaten

Objekt ID 289348
Objektart Haus
Objekttyp Reihenmittelhaus
Kaufpreis 280.000,00 €
Stellplätze 3
Provision Hinweis Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder einen Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande. .
Wohnfläche 117.0 m2
Nutzfläche 35 m2
Grundstücksfläche 189.0 m2
Zimmer 4.0
Schlafzimmer 3
Badezimmer Ja
Balkon Ja
Baujahr 1998
Energiepass
EnergiepassVerbrauch
Baujahr Anlagetechnik1998
Jahrgang2014
Ausstellungsdatum15-11-2021
Gültig bis14-11-2031
Energieverbrauchkennwert49,79
Mitwarmwassertrue
EnergietraegerGas
EnergieeffizienzklasseB
Beschreibung

Beschreibung

*** Diese Immobilie wird in Form eines digitalen Angebotsprozesses vermittelt. Das bedeutet, der angezeigte Preis ist ein Startpreis und kann im Laufe des Prozesses höher werden! ***

Dieses gemütliche Reihenmittelhaus in Wunstorfer Ortsteil Blumenau sucht eine junge Familie, die wieder "Leben in die Bude bringt".
Das 1998 in massiver Bauweise errichtete Haus bietet auf 2,5 Etagen 117 m² Wohnfläche auf einem pflegeleichten 189 m² Grundstück. Die Fassade ist rot verklinkert, mit weiß abgesetzten Elementen. Für die Sicherheit wurde massiv der Einbruchschutz erhöht, inklusive Panzerriegel im Anbaukeller! Dieser erhöht für Sie den Stauraum und bietet Platz für Waschmaschine und Trockner. Das Haus steht am Rand der Siedlung, aus dem Dachgeschossfenster haben Sie einen traumhaften Blick in die Weite. Der geschützte Garten lädt zum Grillen und Entspannen ein. Die Kinder können auf der Spielstraße Fahrrad fahren lernen oder den Spielplatz in der Nähe aufsuchen.
Ein Familienparadies in begehrter Lage, greifen Sie zu und geben Sie Ihr Gebot ab. Es fällt bei diesem Objekt keine zusätzliche Provision für den Käufer an!

Lage

Das Objekt liegt in einem beliebten und Ende der 90er angelegten Wohngebiet im Wunstorfer Ortsteil Blumenau. Durch die Anlieger - Spielstraße ist das Wohngebiet auch bei jungen Familien sehr begehrt. Die äußerst verkehrsgünstige Lage (Bahnhof Wunstorf fußläufig gut erreichbar) und die gute Infrastruktur der Umgebung (Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken usw. auch ohne Auto gut erreichbar) sprechen hierbei insbesondere Familien an.
In der Kleinstadt Wunstorf befindet sich alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Über den Bahnhof Wunstorf ist auch die Landeshauptstadt Hannover in 10 Minuten mit dem Reginalexpress erreichbar. 2 Autobahnauffahrten befinden sich nur wenige Minuten vom Objekt entfernt, mit dem Auto sind Sie in gut 20 Minuten in Hannover oder am Flughafen Hannover - Langenhagen.

Weitere Informationen

- 4 Zimmer auf 3 Etagen
- 117 m² Wohnfläche
- 189 m² pflegeleichtes Grundstück
- 2 Stellplätze auf dem Grundstück
- 1 Garage im Garagenhof
- Gartenblockhaus
- Außenjalousien im EG und OG
- Verklinkerung
- ausgebauter Dachboden
- Innenbad mit Dusche/Badewanne
- separates Gäste-WC
- Anbaukeller mit Anschluss für Waschmaschine/Trockner
- umfangreicher Einbruchschutz

Zusätzliche Angaben

Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder einen Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande. Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um das Startgebot. Die Gebotsabgabe erfolgt auf einer spezialisierten Plattform. Den Zugang und die Freischaltung erhalten Sie über uns. Es handelt sich bei diesem Bieterverfahren nicht um eine Immobilien-Auktion nach dem §156 BGB, bei dem ein verbindlicher Zuschlag erteilt wird. Der Eigentümer ist nicht dazu verpflichtet, das Höchstgebot anzunehmen und das Objekt an den Höchstbietenden abzugeben. Das Bieterverfahren dient lediglich der marktgerechten Preisfindung. Alle Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden nach besten Wissen und Gewissen dargestellt.

 

Beschreibung

Beschreibung

*** Diese Immobilie wird in Form eines digitalen Angebotsprozesses vermittelt. Das bedeutet, der angezeigte Preis ist ein Startpreis und kann im Laufe des Prozesses höher werden! ***

Dieses gemütliche Reihenmittelhaus in Wunstorfer Ortsteil Blumenau sucht eine junge Familie, die wieder "Leben in die Bude bringt".
Das 1998 in massiver Bauweise errichtete Haus bietet auf 2,5 Etagen 117 m² Wohnfläche auf einem pflegeleichten 189 m² Grundstück. Die Fassade ist rot verklinkert, mit weiß abgesetzten Elementen. Für die Sicherheit wurde massiv der Einbruchschutz erhöht, inklusive Panzerriegel im Anbaukeller! Dieser erhöht für Sie den Stauraum und bietet Platz für Waschmaschine und Trockner. Das Haus steht am Rand der Siedlung, aus dem Dachgeschossfenster haben Sie einen traumhaften Blick in die Weite. Der geschützte Garten lädt zum Grillen und Entspannen ein. Die Kinder können auf der Spielstraße Fahrrad fahren lernen oder den Spielplatz in der Nähe aufsuchen.
Ein Familienparadies in begehrter Lage, greifen Sie zu und geben Sie Ihr Gebot ab. Es fällt bei diesem Objekt keine zusätzliche Provision für den Käufer an!

Lage

Das Objekt liegt in einem beliebten und Ende der 90er angelegten Wohngebiet im Wunstorfer Ortsteil Blumenau. Durch die Anlieger - Spielstraße ist das Wohngebiet auch bei jungen Familien sehr begehrt. Die äußerst verkehrsgünstige Lage (Bahnhof Wunstorf fußläufig gut erreichbar) und die gute Infrastruktur der Umgebung (Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken usw. auch ohne Auto gut erreichbar) sprechen hierbei insbesondere Familien an.
In der Kleinstadt Wunstorf befindet sich alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Über den Bahnhof Wunstorf ist auch die Landeshauptstadt Hannover in 10 Minuten mit dem Reginalexpress erreichbar. 2 Autobahnauffahrten befinden sich nur wenige Minuten vom Objekt entfernt, mit dem Auto sind Sie in gut 20 Minuten in Hannover oder am Flughafen Hannover - Langenhagen.

Weitere Informationen

- 4 Zimmer auf 3 Etagen
- 117 m² Wohnfläche
- 189 m² pflegeleichtes Grundstück
- 2 Stellplätze auf dem Grundstück
- 1 Garage im Garagenhof
- Gartenblockhaus
- Außenjalousien im EG und OG
- Verklinkerung
- ausgebauter Dachboden
- Innenbad mit Dusche/Badewanne
- separates Gäste-WC
- Anbaukeller mit Anschluss für Waschmaschine/Trockner
- umfangreicher Einbruchschutz

Zusätzliche Angaben

Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder einen Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande. Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um das Startgebot. Die Gebotsabgabe erfolgt auf einer spezialisierten Plattform. Den Zugang und die Freischaltung erhalten Sie über uns. Es handelt sich bei diesem Bieterverfahren nicht um eine Immobilien-Auktion nach dem §156 BGB, bei dem ein verbindlicher Zuschlag erteilt wird. Der Eigentümer ist nicht dazu verpflichtet, das Höchstgebot anzunehmen und das Objekt an den Höchstbietenden abzugeben. Das Bieterverfahren dient lediglich der marktgerechten Preisfindung. Alle Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden nach besten Wissen und Gewissen dargestellt.

Ausstattung

Abstellraum
Gartennutzung
Gäste WC

KONTAKT

Ansprechpartner:
Marco Kossakowski
Mobil:
0176 363 94 207

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