Landhaus Immobilien Meerregion

Heller Bungalow mit Vollkeller in Steinhude zu verkaufen, Erbpacht – Grundstückskauf möglich!!!

Objektdaten

Objekt ID 2240
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
Kaufpreis 285.000,00 €
Stellplätze 2
Provision 3,57% vom beurkundeten Kaufpreis, inkl. 19% MwSt
Provision Hinweis Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Wohnfläche 110.0 m2
Grundstücksfläche 630.0 m2
Kellerfläche 110 m2
Zimmer 3.0
Balkon Ja
Baujahr 1968
Ofen Ja
Zentralheizung Ja
Energiepass
EnergiepassBedarf
Baujahr Anlagetechnik1989
Jahrgang2014
Ausstellungsdatum02-09-2022
Gültig bis01-09-2032
Endenergiebedarf158,4
EnergieeffizienzklasseE
Beschreibung

Beschreibung

Hell und freundlich, mit einem traumhaften Garten und viel Platz - so präsentiert sich dieser schöne Bungalow mit Vollkeller und Walmdach in einer ruhigen Anliegerstraße in Steinhude.
Der bestehende Erbpachtvertrag läuft noch über 40 Jahre - das Grundstück kann aber auch zum aktuellen Grundstückspreis erworben werden!

Der helle Wohnbereich und die gemütlichen Zimmer lassen auch in der dunklen Jahreszeit keine trüben Gedanken aufkommen.

Lage

Das Objekt liegt in einer fuhigen Privatstraße im Wunstorfer Ortsteil Steinhude. Steinhude ist nicht nur bei den Bewohnern, sondern auch bei Touristen sehr beliebt. Das Steinhuder meer und die traumhafte umgebung bieten einen hohen Freizeitwert, alle Versorgungseinrichtungen des öffentlichen Lebens befinden sich in der Umgebung. Dennoch ist das Haus nicht von Touristenströmen betroffen.

Weitere Informationen

- schönes Grundstück
- helle Wohnräume
- 3-4 Zimmer, Küche, Bad
- Kachelofen mit neuem Ofeneinsatz
- Vollkeller
- Walmdach mit sehr massivem Dachstuhl
- Einbauküche
- Außenjalousien
- ruhige Wohnlage
- Doppelcarport
- eigener Brunnen mit Gartenpumpe im Keller
- Anteil an einer Privatstraße
- über 40 Jahre restlaufzeit des Erbpachtvertrages

Der Grundstückskauf wird von den Erbpachtgebern gern gesehen!

Zusätzliche Angaben

Kosten für den Erwerber: Bungalow auf Erbbaurechtsgrundstück, Kaufpreis: 285.000 € + Erbpacht 70 €/Monat, Erbbaurecht noch 40 Jahre. Im Fall des Grundstückserwerbs müssen mit uns zwei weiterere Verträge geschlossen werden, da es in diesem Fall 2 Grundstückseigentümer gibt. Die Gesamtsumme für das Grundstück verändert sich dadurch nicht. Der Kaufpreis des Grundstücks beträgt 132.000 €. Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

 

Grundrisse

Beschreibung

Beschreibung

Hell und freundlich, mit einem traumhaften Garten und viel Platz - so präsentiert sich dieser schöne Bungalow mit Vollkeller und Walmdach in einer ruhigen Anliegerstraße in Steinhude.
Der bestehende Erbpachtvertrag läuft noch über 40 Jahre - das Grundstück kann aber auch zum aktuellen Grundstückspreis erworben werden!

Der helle Wohnbereich und die gemütlichen Zimmer lassen auch in der dunklen Jahreszeit keine trüben Gedanken aufkommen.

Lage

Das Objekt liegt in einer fuhigen Privatstraße im Wunstorfer Ortsteil Steinhude. Steinhude ist nicht nur bei den Bewohnern, sondern auch bei Touristen sehr beliebt. Das Steinhuder meer und die traumhafte umgebung bieten einen hohen Freizeitwert, alle Versorgungseinrichtungen des öffentlichen Lebens befinden sich in der Umgebung. Dennoch ist das Haus nicht von Touristenströmen betroffen.

Weitere Informationen

- schönes Grundstück
- helle Wohnräume
- 3-4 Zimmer, Küche, Bad
- Kachelofen mit neuem Ofeneinsatz
- Vollkeller
- Walmdach mit sehr massivem Dachstuhl
- Einbauküche
- Außenjalousien
- ruhige Wohnlage
- Doppelcarport
- eigener Brunnen mit Gartenpumpe im Keller
- Anteil an einer Privatstraße
- über 40 Jahre restlaufzeit des Erbpachtvertrages

Der Grundstückskauf wird von den Erbpachtgebern gern gesehen!

Zusätzliche Angaben

Kosten für den Erwerber: Bungalow auf Erbbaurechtsgrundstück, Kaufpreis: 285.000 € + Erbpacht 70 €/Monat, Erbbaurecht noch 40 Jahre. Im Fall des Grundstückserwerbs müssen mit uns zwei weiterere Verträge geschlossen werden, da es in diesem Fall 2 Grundstückseigentümer gibt. Die Gesamtsumme für das Grundstück verändert sich dadurch nicht. Der Kaufpreis des Grundstücks beträgt 132.000 €. Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Grundrisse

Ausstattung

Räume veränderbar
Abstellraum
Dachboden
Rolladen
Kamin
Gartennutzung
Fliesenboden
Laminatboden
Gäste WC
Einbauküche
Ja
Carport
West Ausrichtung
Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

KONTAKT

Ansprechpartner:
Marco Kossakowski
Email:
info@landhaus-meerregion.de
Telefon:
05033 383 93 50
Mobil:
0176 363 94 207

Anfrage senden

*“ zeigt erforderliche Felder an

Datenschutz*

Nutzen Sie unsere interaktive Karte und entdecken Sie Ihre neue Umgebung!

Scroll to Top
Landhaus Immobilien Meerregion hat 4,91 von 5 Sternen 46 Bewertungen auf ProvenExpert.com