Großzügiges Kaffeemühlenhaus in Wunstorf – zentral gelegen, großzügig und hell.
Energiepass
EnergiepassBedarf
Jahrgang2014
Ausstellungsdatum06-05-2025
Gültig bis05-05-2035
Endenergiebedarf347,1
EnergietraegerGas
EnergieeffizienzklasseH
Beschreibung
Zentral Wohnen, helle und großzügige Räume und die Möglichkeit, der jüngeren Generation ein eigenes Reich zu bescheren waren schon immer Ihre Wünsche? Ein pflegeleichter und übersichtlicher Garten für den Kaffee am Nachmittag oder die Grillrunde am Abend sind Ihnen lieber als große Ländereien?
Dann ist dieses Haus vielleicht genau das Richtige für Sie. Überschaubares Grundstück, dafür viel Platz und gute Nutzbarkeit im Haus, zu Fuß in die Stadt und ab sofort auf der Sonnenseite des Lebens stehen.
Fragen Sie nach unserem umfangreichen Exposé und lassen Sie sich begeistern!
Dann ist dieses Haus vielleicht genau das Richtige für Sie. Überschaubares Grundstück, dafür viel Platz und gute Nutzbarkeit im Haus, zu Fuß in die Stadt und ab sofort auf der Sonnenseite des Lebens stehen.
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Diese Immobilie bietet eine ideale Lage für alle, die Wert auf eine gute schulische Infrastruktur legen. In unmittelbarer Nähe finden sich mehrere Bildungseinrichtungen, die den Schulweg für Kinder und Jugendliche angenehm kurz gestalten. Die Evangelische IGS Wunstorf ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, ebenso wie die Stadtschule. Für ältere Schüler ist das Hölty Gymnasium ebenfalls gut erreichbar. Diese Nähe zu den Schulen sorgt für eine stressfreie Organisation des Alltags und bietet den Kindern die Möglichkeit, eigenständig und sicher zur Schule zu gelangen.
Die medizinische Versorgung ist ebenfalls hervorragend. Die Praxisgemeinschaft für Familienmedizin ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet umfassende Gesundheitsdienstleistungen. Das Medicum Wunstorf ist ebenfalls in der Nähe und stellt sicher, dass Sie und Ihre Familie in allen Gesundheitsfragen gut betreut werden. Für spezielle medizinische Bedürfnisse ist die KRH Psychiatrie Wunstorf ebenfalls in der Umgebung angesiedelt.
Neben der hervorragenden Infrastruktur für Bildung und Gesundheit bietet die Lage auch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die nächste Bushaltestelle ist nur einen kurzen Fußweg entfernt, was den täglichen Pendelverkehr erleichtert. Für weiter entfernte Ziele ist die Autobahn in wenigen Minuten erreichbar, und der Flughafen Hannover-Langenhagen ist etwa 25 Kilometer entfernt. Diese ausgezeichnete Anbindung macht die Immobilie zu einem idealen Ausgangspunkt für alle, die sowohl lokal als auch überregional mobil sein möchten. Nutzen Sie diese Gelegenheit und erhalten Sie noch heute das umfangreiche Exposé, um sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen.
Die medizinische Versorgung ist ebenfalls hervorragend. Die Praxisgemeinschaft für Familienmedizin ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet umfassende Gesundheitsdienstleistungen. Das Medicum Wunstorf ist ebenfalls in der Nähe und stellt sicher, dass Sie und Ihre Familie in allen Gesundheitsfragen gut betreut werden. Für spezielle medizinische Bedürfnisse ist die KRH Psychiatrie Wunstorf ebenfalls in der Umgebung angesiedelt.
Neben der hervorragenden Infrastruktur für Bildung und Gesundheit bietet die Lage auch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die nächste Bushaltestelle ist nur einen kurzen Fußweg entfernt, was den täglichen Pendelverkehr erleichtert. Für weiter entfernte Ziele ist die Autobahn in wenigen Minuten erreichbar, und der Flughafen Hannover-Langenhagen ist etwa 25 Kilometer entfernt. Diese ausgezeichnete Anbindung macht die Immobilie zu einem idealen Ausgangspunkt für alle, die sowohl lokal als auch überregional mobil sein möchten. Nutzen Sie diese Gelegenheit und erhalten Sie noch heute das umfangreiche Exposé, um sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen.
Objektdetails:
- Immobilientyp: Haus
- Wohnfläche: 190m²
- Zimmer: 4.5
- Energieeffizienzklasse: H
- Baujahr: 1935
- Balkon vorhanden
- Keller vorhanden
- Garten vorhanden
- Gäste-WC vorhanden
- Kaufpreis: 309000 €
Ausstattung:
- Bodenbeläge: Laminat und Fliesen
- Fenster: Doppelt verglaste Fenster
- Heizung: Zentralheizung
- Küche: Einbauküche mit modernen Geräten
- Badezimmer: Duschbad im Erdgeschoss, Bad mit Wanne im Obergeschoss
- Außenbereich: Terrasse im Garten, pflegeleichter Garten
- Parkmöglichkeiten: 2 Einzelgaragen
- Sonstiges: Helle und freundliche Räume, großzügiger Wohn-Essbereich
- Immobilientyp: Haus
- Wohnfläche: 190m²
- Zimmer: 4.5
- Energieeffizienzklasse: H
- Baujahr: 1935
- Balkon vorhanden
- Keller vorhanden
- Garten vorhanden
- Gäste-WC vorhanden
- Kaufpreis: 309000 €
Ausstattung:
- Bodenbeläge: Laminat und Fliesen
- Fenster: Doppelt verglaste Fenster
- Heizung: Zentralheizung
- Küche: Einbauküche mit modernen Geräten
- Badezimmer: Duschbad im Erdgeschoss, Bad mit Wanne im Obergeschoss
- Außenbereich: Terrasse im Garten, pflegeleichter Garten
- Parkmöglichkeiten: 2 Einzelgaragen
- Sonstiges: Helle und freundliche Räume, großzügiger Wohn-Essbereich
Alle Angaben stammen vom Verkäufer und wurden nach bestem Wissen und Gewissen wieder gegeben.
Nutzen Sie unseren umfangreichen virtuellen Rundgang, um sich einen ersten Eindruck von der Immobilie zu verschaffen.
Teilweise wurden Bilder, insbesondere wenn Gesichtsbilder im Raum vorhanden sind, mittels KI verändert.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§ 656C BGB).
Beschreibung
Zentral Wohnen, helle und großzügige Räume und die Möglichkeit, der jüngeren Generation ein eigenes Reich zu bescheren waren schon immer Ihre Wünsche? Ein pflegeleichter und übersichtlicher Garten für den Kaffee am Nachmittag oder die Grillrunde am Abend sind Ihnen lieber als große Ländereien?
Dann ist dieses Haus vielleicht genau das Richtige für Sie. Überschaubares Grundstück, dafür viel Platz und gute Nutzbarkeit im Haus, zu Fuß in die Stadt und ab sofort auf der Sonnenseite des Lebens stehen.
Fragen Sie nach unserem umfangreichen Exposé und lassen Sie sich begeistern!
Dann ist dieses Haus vielleicht genau das Richtige für Sie. Überschaubares Grundstück, dafür viel Platz und gute Nutzbarkeit im Haus, zu Fuß in die Stadt und ab sofort auf der Sonnenseite des Lebens stehen.
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Diese Immobilie bietet eine ideale Lage für alle, die Wert auf eine gute schulische Infrastruktur legen. In unmittelbarer Nähe finden sich mehrere Bildungseinrichtungen, die den Schulweg für Kinder und Jugendliche angenehm kurz gestalten. Die Evangelische IGS Wunstorf ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, ebenso wie die Stadtschule. Für ältere Schüler ist das Hölty Gymnasium ebenfalls gut erreichbar. Diese Nähe zu den Schulen sorgt für eine stressfreie Organisation des Alltags und bietet den Kindern die Möglichkeit, eigenständig und sicher zur Schule zu gelangen.
Die medizinische Versorgung ist ebenfalls hervorragend. Die Praxisgemeinschaft für Familienmedizin ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet umfassende Gesundheitsdienstleistungen. Das Medicum Wunstorf ist ebenfalls in der Nähe und stellt sicher, dass Sie und Ihre Familie in allen Gesundheitsfragen gut betreut werden. Für spezielle medizinische Bedürfnisse ist die KRH Psychiatrie Wunstorf ebenfalls in der Umgebung angesiedelt.
Neben der hervorragenden Infrastruktur für Bildung und Gesundheit bietet die Lage auch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die nächste Bushaltestelle ist nur einen kurzen Fußweg entfernt, was den täglichen Pendelverkehr erleichtert. Für weiter entfernte Ziele ist die Autobahn in wenigen Minuten erreichbar, und der Flughafen Hannover-Langenhagen ist etwa 25 Kilometer entfernt. Diese ausgezeichnete Anbindung macht die Immobilie zu einem idealen Ausgangspunkt für alle, die sowohl lokal als auch überregional mobil sein möchten. Nutzen Sie diese Gelegenheit und erhalten Sie noch heute das umfangreiche Exposé, um sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen.
Die medizinische Versorgung ist ebenfalls hervorragend. Die Praxisgemeinschaft für Familienmedizin ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet umfassende Gesundheitsdienstleistungen. Das Medicum Wunstorf ist ebenfalls in der Nähe und stellt sicher, dass Sie und Ihre Familie in allen Gesundheitsfragen gut betreut werden. Für spezielle medizinische Bedürfnisse ist die KRH Psychiatrie Wunstorf ebenfalls in der Umgebung angesiedelt.
Neben der hervorragenden Infrastruktur für Bildung und Gesundheit bietet die Lage auch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die nächste Bushaltestelle ist nur einen kurzen Fußweg entfernt, was den täglichen Pendelverkehr erleichtert. Für weiter entfernte Ziele ist die Autobahn in wenigen Minuten erreichbar, und der Flughafen Hannover-Langenhagen ist etwa 25 Kilometer entfernt. Diese ausgezeichnete Anbindung macht die Immobilie zu einem idealen Ausgangspunkt für alle, die sowohl lokal als auch überregional mobil sein möchten. Nutzen Sie diese Gelegenheit und erhalten Sie noch heute das umfangreiche Exposé, um sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen.
Objektdetails:
- Immobilientyp: Haus
- Wohnfläche: 190m²
- Zimmer: 4.5
- Energieeffizienzklasse: H
- Baujahr: 1935
- Balkon vorhanden
- Keller vorhanden
- Garten vorhanden
- Gäste-WC vorhanden
- Kaufpreis: 309000 €
Ausstattung:
- Bodenbeläge: Laminat und Fliesen
- Fenster: Doppelt verglaste Fenster
- Heizung: Zentralheizung
- Küche: Einbauküche mit modernen Geräten
- Badezimmer: Duschbad im Erdgeschoss, Bad mit Wanne im Obergeschoss
- Außenbereich: Terrasse im Garten, pflegeleichter Garten
- Parkmöglichkeiten: 2 Einzelgaragen
- Sonstiges: Helle und freundliche Räume, großzügiger Wohn-Essbereich
- Immobilientyp: Haus
- Wohnfläche: 190m²
- Zimmer: 4.5
- Energieeffizienzklasse: H
- Baujahr: 1935
- Balkon vorhanden
- Keller vorhanden
- Garten vorhanden
- Gäste-WC vorhanden
- Kaufpreis: 309000 €
Ausstattung:
- Bodenbeläge: Laminat und Fliesen
- Fenster: Doppelt verglaste Fenster
- Heizung: Zentralheizung
- Küche: Einbauküche mit modernen Geräten
- Badezimmer: Duschbad im Erdgeschoss, Bad mit Wanne im Obergeschoss
- Außenbereich: Terrasse im Garten, pflegeleichter Garten
- Parkmöglichkeiten: 2 Einzelgaragen
- Sonstiges: Helle und freundliche Räume, großzügiger Wohn-Essbereich
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Teilweise wurden Bilder, insbesondere wenn Gesichtsbilder im Raum vorhanden sind, mittels KI verändert.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§ 656C BGB).
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