Landhaus Immobilien Meerregion

Ihr Immobilienmakler in Winzlar.

Landhaus Immobilien Meerregion, Ihr Immobilienmakler in Winzlar.

Winzlar ist eine zur Stadt Rehburg Loccum gehörende Gemeinde, welche westlich vom Steinhuder Meer liegt. Umgebung von Feldern und Wiesen und geschützten Feuchtgebieten, die zum Naturpark Steinhuder Meer gehören, ist Winzlar eine sehr ursprüngliche Gemeinde mit einfacher Infrastruktur. Südwestlich von Winzlar erstreckt sich der Höhenzug Rehburger Berge, welcher Naherholung und Ursprünglichkeit bietet. Der ursprünglich aus landwirtschaftlichen Anwesen bestehende alte Dorfkern ist noch weitesgehend erhalten, historische Backsteinbauten prägen das Ortsbild. Im nördlichen und südwestlichen Bereich sind im Laufe der Jahre Neubaugebiete entstanden.

 

Wie können wir Sie unterstützen?

 Gerne präsentieren wir nicht nur Ihr Objekt im besten Licht, sondern natürlich auch den Ort. Winzlar ist lebenswert und das muss dem neuen Besitzer auch gleich gezeigt werden. Ein lebenswerter Ort erhöht die Nachfrage und macht ihr tolles Haus noch begehrlicher, was sich schlussendlich auch auf den Preis auswirkt.

Erzählen Sie mir Ihre Geschichte vom Ort und ich kann diese Informationen gleich verkaufsfördernd mit einbeziehen, ohne mit zuviel Emotionen den Interessenten “zu verstören”.

Denn ganz wichtiger Leitsatz sollte für einen erfolgreichen Immobilienverkauf im Vordergrund stehen:

Ein Käufer kauft nicht Ihre Vergangenheit, sondern seine Zukunft!

Vertrauen Sie daher auf einen Profi, wenn es um die richtige Vermarktung Ihrer Immobilie geht.

 

Wertermittlung vom Sachverständigen für Immobilienbewertung

Ein Bodenrichtwert ist das Eine, die richtige Anpassung das Andere.

Ein Bodenrichtwertist, wie der Name schon sagt, nur ein Richtwert. Jedes Grundstück ist unterschiedlich und muss entsprechend auf ein Richtwertgrundstück angepasst werden.

Als DEKRA zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung D1, Standard EFH/ZFH bewertet Marco Kossakowski nicht nur jedes Grundstück individuell, auch die darauf befindlichen baulichen Anlagen werden entsprechend vom Wert her ermittelt.

Verlassen Sie sich nei der Wertermittlung einer Immobilie nicht auf die "Pi x Daumen" Methode, sondern auf fundierte Zahlen und nachvollziehbare Berechnungen.

Profilbild Marco Kossakowski
Marco Kossakowski, Unternehmensinhaber
Das Bild zeigt das Zertifizierungssiegel der DEKRA Certification GmbH, welches Marco Kossakowski nach absolvierter Prüfung befristet erhalten hat.
* Marco Kossakowski, DEKRA zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung D1, Standard 1/2 -Familienhäuser
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