Landhaus Immobilien Meerregion

Außergewöhnliches Böstein-Haus in Bordenau.

Objektdaten

Objekt ID 1857252
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
Stellplätze 3
Provision 3,57% vom notariellen Kaufpreis inkl. 19% MwSt
Provision Hinweis Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§ 656C BGB).
Wohnfläche 170.0 m2
Grundstücksfläche 550.0 m2
Zimmer 4.0
Schlafzimmer 3
Gäste WC Ja
Terrasse 2
Balkon Ja
Baujahr 2000
Fussbodenheizung Ja
Energiepass
EnergiepassVerbrauch
Baujahr Anlagetechnik2000
Jahrgang2014
Ausstellungsdatum21-11-2023
Gültig bis20-11-2033
Energieverbrauchkennwert146,09
Mitwarmwassertrue
EnergietraegerGas
EnergieeffizienzklasseE
Beschreibung

Beschreibung

Sie mögen das Besondere? Runde Linien, eine hochwertige Ausstattung und Platz für 4 Personen sind Ihre Ansprüche? Säulenstellung, Terrakotta - Boden und eine riesige Kochinsel lassen Ihr Herz höher schlagen? Dann ist dieses architektonische Wunder der Firma Böstein - Haus genau das Richtige für Sie. Lassen Sie sich begeistern und beginnen Sie Ihr neues Leben in Bordenau.

Fragen Sie nach dem ausführlichen Exposé und lassen sich von dieser außergewöhnlichen Immobilie begeistern!

Lage

In der malerischen Umgebung von Bordenau, welches zur Stadt Neustadt am Rübenberge in der Region Hannover gehört, wartet ein wahres Schmuckstück darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Hier präsentieren wir Ihnen ein exklusives Einfamilienhaus der renommierten Baufirma Böstein mit einer Fülle an Vorzügen, die es zum idealen neuen Zuhause für eine junge und aufstrebende Familie machen.

Das Objekt liegt in einer ruhigen Sackgasse und ist somit ideal für Familien geeignet. Die Landeshauptstadt Hannover ist über die B6 in etwa 20 Minuten zu erreichen.
In Bordenau haben Sie sowohl Kindergarten, als auch Grundschule, sowie Apotheke und Discounter. Alle weiteren Dinge des täglichen Lebens befinden sich im naheliegenden Neustadt und Wunstorf.
Auch Ärzte und das Krankenhaus des Klinikums Region Hannover befinden sich in Neustadt.
Der Naturpark Steinhuder Meer ist nur etwa 10 Minuten entfernt und bietet Ihnen vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Weitere Informationen

- hochwertiger Massivbau der Fa. Böstein
- Baujahr 2000
- gehobene Ausstattung
- 170 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer
- 550 m² Grundstück
- hochwertiger Terrakotta-Fußboden
- hochwertige Innentüren, teilweise mit Glaseinsätzen
- 8 Rundgauben mit Zinkdach
- Küche mit Kochinsel
- Kaminvorbereitung
- große Doppelgarage mit großzügig gepflastertem Hof

und vieles mehr.
Fragen Sie nach unserem umfangreichen Exposé!

Zusätzliche Angaben

Alle Angaben stammen vom Verkäufer und wurden nach bestem Wissen und Gewissen wieder gegeben. Nutzen Sie unseren umfangreichen virtuellen Rundgang, um sich einen ersten Eindruck von der Immobilie zu verschaffen. Teilweise wurden Bilder, insbesondere wenn Gesichtsbilder im Raum vorhanden sind, mittels KI verändert. Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§ 656C BGB).

 

Beschreibung

Beschreibung

Sie mögen das Besondere? Runde Linien, eine hochwertige Ausstattung und Platz für 4 Personen sind Ihre Ansprüche? Säulenstellung, Terrakotta - Boden und eine riesige Kochinsel lassen Ihr Herz höher schlagen? Dann ist dieses architektonische Wunder der Firma Böstein - Haus genau das Richtige für Sie. Lassen Sie sich begeistern und beginnen Sie Ihr neues Leben in Bordenau.

Fragen Sie nach dem ausführlichen Exposé und lassen sich von dieser außergewöhnlichen Immobilie begeistern!

Lage

In der malerischen Umgebung von Bordenau, welches zur Stadt Neustadt am Rübenberge in der Region Hannover gehört, wartet ein wahres Schmuckstück darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Hier präsentieren wir Ihnen ein exklusives Einfamilienhaus der renommierten Baufirma Böstein mit einer Fülle an Vorzügen, die es zum idealen neuen Zuhause für eine junge und aufstrebende Familie machen.

Das Objekt liegt in einer ruhigen Sackgasse und ist somit ideal für Familien geeignet. Die Landeshauptstadt Hannover ist über die B6 in etwa 20 Minuten zu erreichen.
In Bordenau haben Sie sowohl Kindergarten, als auch Grundschule, sowie Apotheke und Discounter. Alle weiteren Dinge des täglichen Lebens befinden sich im naheliegenden Neustadt und Wunstorf.
Auch Ärzte und das Krankenhaus des Klinikums Region Hannover befinden sich in Neustadt.
Der Naturpark Steinhuder Meer ist nur etwa 10 Minuten entfernt und bietet Ihnen vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Weitere Informationen

- hochwertiger Massivbau der Fa. Böstein
- Baujahr 2000
- gehobene Ausstattung
- 170 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer
- 550 m² Grundstück
- hochwertiger Terrakotta-Fußboden
- hochwertige Innentüren, teilweise mit Glaseinsätzen
- 8 Rundgauben mit Zinkdach
- Küche mit Kochinsel
- Kaminvorbereitung
- große Doppelgarage mit großzügig gepflastertem Hof

und vieles mehr.
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Zusätzliche Angaben

Alle Angaben stammen vom Verkäufer und wurden nach bestem Wissen und Gewissen wieder gegeben. Nutzen Sie unseren umfangreichen virtuellen Rundgang, um sich einen ersten Eindruck von der Immobilie zu verschaffen. Teilweise wurden Bilder, insbesondere wenn Gesichtsbilder im Raum vorhanden sind, mittels KI verändert. Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§ 656C BGB).

Ausstattung

Abstellraum
Dachboden
Rolladen
Gartennutzung
Gastterrasse
Parkett
Laminatboden
Terrakottaboden
Gäste WC
Einbauküche
Nein
Garage
Freiplatz
Nordwest Ausrichtung
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KONTAKT

Ansprechpartner:
Marco Kossakowski
Telefon:
05033 3839350
Mobil:
0176 363 94 207

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