Landhaus Immobilien Meerregion

Das Paradies für die Familie – Wald, großer Garten – Gemütlicher Bungalow + Vollkeller in Blenhorst.

Objektdaten

Objekt ID 4093358
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
Kaufpreis 259.000,00 €
Stellplätze 2
Provision 3,57% vom notariellen Kaufpreis inkl. 19% MwSt
Provision Hinweis Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§ 656C BGB).
Wohnfläche 116.83 m2
Grundstücksfläche 1179.0 m2
Zimmer 4.0
Schlafzimmer 3
Badezimmer Ja
Balkon Ja
Baujahr 1973
Energiepass
EnergiepassBedarf
Jahrgang2014
Ausstellungsdatum04-09-2025
Gültig bis03-09-2035
Endenergiebedarf232,3
EnergietraegerGas
EnergieeffizienzklasseG
Beschreibung

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem Paradies für Ihre Familie? Sie mögen absolute Ruhe, die Kinder sollen in Natur und Wald aufwachsen - so wie es früher einmal war?
Dann ist dieser besondere vollunterkellerte Bungalow in Blenhorst, einem Ortsteil der Gemeinde Balge im Landkreis Nienburg/Weser genau das Richtige für Sie!
Ein großer Garten, direkt am/im Wald, genügend Platz und doch nur 10 Minuten von Nienburg entfernt - perfekter kann man (fast) nicht wohnen!

Sie haben Interesse? Fragen Sie nach unserem umfangreichen Exposé und lassen sich von dieser schönen Immobilie begeistern!

Lage

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Sackgassenlage direkt am Wald in der Gemeinde Blenhorst, einem Ortsteil von Balge. Etwa 10 Autominuten nordwestlich von Nienburg/Weser gelegen, bietet die direkte Umgebung Ruhe und Idylle. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich im benachbarten Marklohe oder der genannten Kreisstadt Nienburg/Weser, wo Sie sämtliche Infrastruktur vom Autohändler bis Zoofachgeschäft finden. Selbstverständlich auch sämtliche Schulformen, Ärzte, Krankenhaus und eine außergewöhnlich hohe Anzahl an Einzelhandelsgeschäften. In Nienburg haben Sie zudem Anschluss an den Nah- und Fernverkehr der Deutschen Bahn. Auch die Innenstadt ist äußerst attraktiv und lädt zum Verweilen ein.

Weitere Informationen

- Immobilientyp: Haus
- Anzahl der Zimmer: 4
- Balkon vorhanden
- Keller vorhanden
- Garten vorhanden
- Gäste-WC vorhanden

- Heizung: Zentralheizung
- Bodenbeläge: Laminat in Wohnräumen, Fliesen in Küche und Badezimmern
- Fenster: Doppelverglasung für optimale Energieeffizienz
- Elektrik: Moderne Elektroinstallation mit ausreichenden Steckdosen in allen Räumen
- Internet: Hochgeschwindigkeits-Internetanschluss verfügbar
- Beleuchtung: LED-Beleuchtung in allen Räumen
- Küche: Einbauküche mit modernen Geräten
- Badezimmer: Badewanne mit Duschmöglichkeit im Hauptbad
- Abstellmöglichkeiten: Separater Abstellraum im Keller
- Außenbereich: Terrasse mit Zugang zum Garten
- Parkmöglichkeiten: Garage und zusätzlicher Stellplatz auf dem Grundstück

Zusätzliche Angaben

Alle Angaben stammen vom Verkäufer und wurden nach bestem Wissen und Gewissen wieder gegeben. Nutzen Sie unseren umfangreichen virtuellen Rundgang, um sich einen ersten Eindruck von der Immobilie zu verschaffen. Teilweise wurden Bilder, insbesondere wenn Gesichtsbilder im Raum vorhanden sind, mittels KI verändert. Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§ 656C BGB).

 

Beschreibung

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem Paradies für Ihre Familie? Sie mögen absolute Ruhe, die Kinder sollen in Natur und Wald aufwachsen - so wie es früher einmal war?
Dann ist dieser besondere vollunterkellerte Bungalow in Blenhorst, einem Ortsteil der Gemeinde Balge im Landkreis Nienburg/Weser genau das Richtige für Sie!
Ein großer Garten, direkt am/im Wald, genügend Platz und doch nur 10 Minuten von Nienburg entfernt - perfekter kann man (fast) nicht wohnen!

Sie haben Interesse? Fragen Sie nach unserem umfangreichen Exposé und lassen sich von dieser schönen Immobilie begeistern!

Lage

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Sackgassenlage direkt am Wald in der Gemeinde Blenhorst, einem Ortsteil von Balge. Etwa 10 Autominuten nordwestlich von Nienburg/Weser gelegen, bietet die direkte Umgebung Ruhe und Idylle. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich im benachbarten Marklohe oder der genannten Kreisstadt Nienburg/Weser, wo Sie sämtliche Infrastruktur vom Autohändler bis Zoofachgeschäft finden. Selbstverständlich auch sämtliche Schulformen, Ärzte, Krankenhaus und eine außergewöhnlich hohe Anzahl an Einzelhandelsgeschäften. In Nienburg haben Sie zudem Anschluss an den Nah- und Fernverkehr der Deutschen Bahn. Auch die Innenstadt ist äußerst attraktiv und lädt zum Verweilen ein.

Weitere Informationen

- Immobilientyp: Haus
- Anzahl der Zimmer: 4
- Balkon vorhanden
- Keller vorhanden
- Garten vorhanden
- Gäste-WC vorhanden

- Heizung: Zentralheizung
- Bodenbeläge: Laminat in Wohnräumen, Fliesen in Küche und Badezimmern
- Fenster: Doppelverglasung für optimale Energieeffizienz
- Elektrik: Moderne Elektroinstallation mit ausreichenden Steckdosen in allen Räumen
- Internet: Hochgeschwindigkeits-Internetanschluss verfügbar
- Beleuchtung: LED-Beleuchtung in allen Räumen
- Küche: Einbauküche mit modernen Geräten
- Badezimmer: Badewanne mit Duschmöglichkeit im Hauptbad
- Abstellmöglichkeiten: Separater Abstellraum im Keller
- Außenbereich: Terrasse mit Zugang zum Garten
- Parkmöglichkeiten: Garage und zusätzlicher Stellplatz auf dem Grundstück

Zusätzliche Angaben

Alle Angaben stammen vom Verkäufer und wurden nach bestem Wissen und Gewissen wieder gegeben. Nutzen Sie unseren umfangreichen virtuellen Rundgang, um sich einen ersten Eindruck von der Immobilie zu verschaffen. Teilweise wurden Bilder, insbesondere wenn Gesichtsbilder im Raum vorhanden sind, mittels KI verändert. Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§ 656C BGB).

Ausstattung

Abstellraum
Kamin
Gartennutzung
Gäste WC
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KONTAKT

Ansprechpartner:
Marco Kossakowski
Mobil:
0176 363 94 207

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