Großzügiges REH mit außergewöhnlichem Garten in Bahnhofsnähe von Wunstorf..
Energiepass
EnergiepassVerbrauch
Jahrgang2014
Ausstellungsdatum14-06-2023
Gültig bis13-06-2033
Energieverbrauchkennwert56,3
Mitwarmwassertrue
EnergietraegerGas
EnergieeffizienzklasseB
Beschreibung
Sie möchten eher ländlich Wohnen, aber in gut 15 Minuten im Zentrum von Hannover stehen? Was konträr klingt, ist hier möglich. Sie möchten abgeschirmt von den Nachbarn auf Ihrer Terrasse sitzen - in einer Reihenhaussiedlung?! Das klingt ebenfalls unlogisch? Aber auch das ist hier möglich! Ein großer Garten in einem Reihenhaus? Der ist vorhanden - sogar auf verschiedenen Ebenen.
Dieses Reihenendhaus ist etwas ganz Besonderes - in vielerlei Hinsicht. In 5 Minuten zu Fuß auf dem Bahnsteig, effizientes Wohnen in überwiegend sehr hellen Räumen und 2 eigene Stellplätze machen dieses Objekt zu einem runden Paket.
Fragen Sie nach dem umfangreichen Exposé und lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern!
Dieses Reihenendhaus ist etwas ganz Besonderes - in vielerlei Hinsicht. In 5 Minuten zu Fuß auf dem Bahnsteig, effizientes Wohnen in überwiegend sehr hellen Räumen und 2 eigene Stellplätze machen dieses Objekt zu einem runden Paket.
Fragen Sie nach dem umfangreichen Exposé und lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern!
Das Objekt liegt im östlichen Bereich der Stadt Wunstorf, unweit von Bahnhof und ZOB. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, die Infrastruktur vor Ort ebenfalls.
Fußläufig sind sowohl Einkaufsmöglichkeiten, wie auch der o.g. ZOB und Bahnhof erreichbar. Ärzte sind problemlos mit dem Fahrrad erreichbar. Die Autobahn 2 ist keine 5 Minuten entfernt.
Sämtliche Schulformen, Kindergärten u.ä. sind in Wunstorf verfügbar. Es gibt ein gut ausgebautes Busnetz.
Der Naturpark Steinhuder Meer mit dem gleichnamigen größten Binnensee ist sowohl per Rad, wie auch mit dem Auto schnell erreichbar.
Die Immobilie ist ideal für Pendler (15-20 Minuten in die Innenstadt von Hannover) und Familien geeignet.
Fußläufig sind sowohl Einkaufsmöglichkeiten, wie auch der o.g. ZOB und Bahnhof erreichbar. Ärzte sind problemlos mit dem Fahrrad erreichbar. Die Autobahn 2 ist keine 5 Minuten entfernt.
Sämtliche Schulformen, Kindergärten u.ä. sind in Wunstorf verfügbar. Es gibt ein gut ausgebautes Busnetz.
Der Naturpark Steinhuder Meer mit dem gleichnamigen größten Binnensee ist sowohl per Rad, wie auch mit dem Auto schnell erreichbar.
Die Immobilie ist ideal für Pendler (15-20 Minuten in die Innenstadt von Hannover) und Familien geeignet.
Reihenendhaus in verkehrsgünstiger Lage von Wunstorf
- 4 Zimmer + 2 wohnraumähnliche Kellerräume + HWR + große Ausbaureserve im Spitzboden
- 193,29 m² Wohn- und Nutzfläche
- 113,7 m² reine Wohnfläche
- überwiegend helle bis sehr helle Räume
- Gasbrennwertanlage von 2021 im zusätzlich gedämmten Heizungsraum mit beheiztem Kondensatablauf
- Einbauküche
- hochwertige Innentüren mit massiven Beschlägen aus 2018, teilweise Glasschiebetüren
- Fenster Zusatzschlösser in allen Etagen
Viele weitere Ausstattungsmerkmale verfügbar, fragen Sie nach unserem umfangreichen Exposé!
- 4 Zimmer + 2 wohnraumähnliche Kellerräume + HWR + große Ausbaureserve im Spitzboden
- 193,29 m² Wohn- und Nutzfläche
- 113,7 m² reine Wohnfläche
- überwiegend helle bis sehr helle Räume
- Gasbrennwertanlage von 2021 im zusätzlich gedämmten Heizungsraum mit beheiztem Kondensatablauf
- Einbauküche
- hochwertige Innentüren mit massiven Beschlägen aus 2018, teilweise Glasschiebetüren
- Fenster Zusatzschlösser in allen Etagen
Viele weitere Ausstattungsmerkmale verfügbar, fragen Sie nach unserem umfangreichen Exposé!
Alle Angaben stammen vom Verkäufer und wurden nach bestem Wissen und Gewissen wieder gegeben.
Nutzen Sie unseren umfangreichen virtuellen Rundgang, um sich einen ersten Eindruck von der Immobilie zu verschaffen.
Das Objekt wurde durch und mit einem Home Staging versehen und ist sofort verfügbar.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§ 656C BGB).
Beschreibung
Sie möchten eher ländlich Wohnen, aber in gut 15 Minuten im Zentrum von Hannover stehen? Was konträr klingt, ist hier möglich. Sie möchten abgeschirmt von den Nachbarn auf Ihrer Terrasse sitzen - in einer Reihenhaussiedlung?! Das klingt ebenfalls unlogisch? Aber auch das ist hier möglich! Ein großer Garten in einem Reihenhaus? Der ist vorhanden - sogar auf verschiedenen Ebenen.
Dieses Reihenendhaus ist etwas ganz Besonderes - in vielerlei Hinsicht. In 5 Minuten zu Fuß auf dem Bahnsteig, effizientes Wohnen in überwiegend sehr hellen Räumen und 2 eigene Stellplätze machen dieses Objekt zu einem runden Paket.
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Dieses Reihenendhaus ist etwas ganz Besonderes - in vielerlei Hinsicht. In 5 Minuten zu Fuß auf dem Bahnsteig, effizientes Wohnen in überwiegend sehr hellen Räumen und 2 eigene Stellplätze machen dieses Objekt zu einem runden Paket.
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Das Objekt liegt im östlichen Bereich der Stadt Wunstorf, unweit von Bahnhof und ZOB. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, die Infrastruktur vor Ort ebenfalls.
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Sämtliche Schulformen, Kindergärten u.ä. sind in Wunstorf verfügbar. Es gibt ein gut ausgebautes Busnetz.
Der Naturpark Steinhuder Meer mit dem gleichnamigen größten Binnensee ist sowohl per Rad, wie auch mit dem Auto schnell erreichbar.
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Fußläufig sind sowohl Einkaufsmöglichkeiten, wie auch der o.g. ZOB und Bahnhof erreichbar. Ärzte sind problemlos mit dem Fahrrad erreichbar. Die Autobahn 2 ist keine 5 Minuten entfernt.
Sämtliche Schulformen, Kindergärten u.ä. sind in Wunstorf verfügbar. Es gibt ein gut ausgebautes Busnetz.
Der Naturpark Steinhuder Meer mit dem gleichnamigen größten Binnensee ist sowohl per Rad, wie auch mit dem Auto schnell erreichbar.
Die Immobilie ist ideal für Pendler (15-20 Minuten in die Innenstadt von Hannover) und Familien geeignet.
Reihenendhaus in verkehrsgünstiger Lage von Wunstorf
- 4 Zimmer + 2 wohnraumähnliche Kellerräume + HWR + große Ausbaureserve im Spitzboden
- 193,29 m² Wohn- und Nutzfläche
- 113,7 m² reine Wohnfläche
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- Gasbrennwertanlage von 2021 im zusätzlich gedämmten Heizungsraum mit beheiztem Kondensatablauf
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- hochwertige Innentüren mit massiven Beschlägen aus 2018, teilweise Glasschiebetüren
- Fenster Zusatzschlösser in allen Etagen
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