Immobilienbewertung
Wir bewerten Ihre Immobilie nach anerkannten Wertermittlungsverfahren.
Dank guter Ausbildung und DEKRA zertifizierter Prüfung wird der Wert Ihrer Immobilie nach sachverständigen Maßstäben ermittelt.
Verlassen Sie sich nicht auf irgendein "Bauchgefühl" oder allgemeine Vergleichspreisangebote, die zu einer hohen Wahrscheinlichkeit nicht zu Ihrem Objekt passen. (Fast) jedes Objekt ist individuell und dadurch nicht wirklich mit anderen vergleichbar.
Verlassen Sie sich bei uns lieber auf fundierte und berechnete Werte und erhalten somit einen aussagekräftigen und vor allem nachvollziehbaren Marktpreis.
Im Übrigen ist bei einem bevorstehenden Verkauf ein passender Verkaufspreis essentiell, entscheidet doch neben dem Objekt und der Lage doch vor allem er über Erfolg und Misserfolg.
Nur ein marktgerechter Preis wird einen zügigen Verkauf gewährleisten und auch bei der späteren Finanzierung des Kaufinteressenten für eine schnelle Zusage ohne Probleme sorgen.
Gerne erläutern wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch, welche Fallstricke bei einem falschen Verkaufspreis drohen.
Selbstverständlich berechnen wir Ihre Immobilie auch für Erbschaft, Schenkung und Co.
Folgende Einwertungen bieten wir für Sie an:
Online Kurzbewertung - kostenfrei.
Bewerten Sie ganz bequem selbst in wenigen Minuten Ihre Immobilie und erhalten anschließend sofort und kostenfrei eine kurze Auswertung per E-Mail in Form eines PDFs.
Kurzgutachten - 699,00 €, inkl. 19% MwSt.
Erhalten Sie von uns eine Kurzbewertung Ihrer Immobilie. Die Auswertung umfasst in der Regel etwa 17-20 Seiten und kann als Preisgrundlage für einen Verkauf dienen oder auch zur Preisfindungen für Erbschaft, Schenkung oder Scheidung.
Bei einem Verkauf über uns innerhalb eines Zeitraums von 9 Monaten wird Ihnen der Preis zu 100% gutgeschrieben!
Folgende Dinge sind im Preis enthalten:
- Anfahrt zum Objekt in einem Umkreis von 30 Kilometern
- Objektbesichtigung, inkl. Fotoaufnahmen
- Verwendung von bereitgestellten Unterlagen, keine Unterlagenbeschaffung bei Behörden!
- Einwertung, inkl. sachverständiger Anpassungen
- Umfang: etwa 17-20 Seiten
- Gebundene Ausgabe, auf Wunsch auch in mehrfacher Auflage
- Besprechung und Übergabe
Die Bearbeitungszeit eines Kurzgutachtens beträgt etwa 1 Woche.
Vollgutachten - 1.990 - 2.490 €, inkl. 19% MwSt
Ein Vollgutachten wird gar nicht so häufig gebraucht. Alle Berechnungen sind bereits im Kurzgutachten enthalten.
Anwendung findet ein Vollgutachten bei Erbstreitigkeiten, teilweise vor Gericht oder anderen Belangen, die eine erhöhte Aussagekraft, umfangreiche Darstellungen und Berechnungen und absolute Nachvollziehbarkeit benötigen.
Zusätzlich zum Umfang des Kurzgutachtens erhalten Sie:
- Etwa 70 - 80 Seiten Umfang
- Vollständige Beschreibung über Umgebung und Immobilie, Ortsbesichtigung
- Vollständige Berechnungen mit Rechenwegen
- Auskünfte bei Behörden (Vollmacht erforderlich)
- Umfangreiches Anlagenverzeichnis von Foto, Dokumenten, Nachweisen
- Persönliche Gutachtenerstellung nach § 194 BauGB
Die Erstellung eines Vollgutachten benötigt eine Bearbeitungszeit von mehreren Wochen.
