Landhaus Immobilien Meerregion

Unsere Leistungen für Sie.

Als Ihr Immobilienmakler in Wunstorf, Neustadt am Rübenberge und rund um das Steinhuder Meerregion sorgen wir für einen schnellen Verkauf Ihrer Immobilie und für eine professionelle Abwicklung im gesamten Verkaufsprozess.

Ermittlung des Verkaufswertes Ihrer Immobilie mit den jeweils geeigneten Bewertungsverfahren
Besorgung aller Unterlagen (z.B. Hausverwaltung, Grundbuchamt o.ä.)
Aufbereitung der Immobilie für Fotografie und Besichtigung (Homestaging)
Erstellung hochwertiger Foto-, Film- und Drohnenaufnahmen
Erstellung eines virtuellen Rundgangs und ggf. eines Imagevideos
Überarbeitung von Grundrissen
Erstellung aller notwendigen Verkaufsunterlagen (Exposé)
Umfassende Marketingaktionen (online und offline) für einen schnellen Verkauf
Regelmäßiger Aktivitätenbericht damit Sie ständig über unsere Aktivitäten informiert sind
Prüfung der Bonität des Käufers
Bestellung eines Kaufvertragsentwurfes beim Notar
Begleitung zum Notartermin
Betreuung auch nach dem Kauf
Nutzen Sie unsere umfangreichen Serviceleistungen
Weiterbildung wird bei uns nahezu wöchentlich durchgeführt, um stets aktuell und gut geschult zu sein. Wir übersteigen damit deutlich die Anforderungen lt. der Fortbildungspflicht für Immobilienmakler.
Regelmäßige Investitionen in neue Technik und Software, um Ihnen stets die beste Qualität und somit einen echten Mehrwert bieten zu können.
Wir denken sogar an Ihren Umzug - leihen Sie sich dafür einfach kostenfrei unseren Anhänger mit voller Ausrüstung!
Profilbild Marco Kossakowski

Bei der Qualität kennen wir keinen Kompromiss!

Homestaging - wenn Ihr Haus zum Katalogtraum wird!

Das Auge isst mit, lautet ein weiser Spruch in der Gastronomie. Nicht umsonst wird besonders in hochkarätigen Restaurants auf eine optimale Präsentation der Speisen auf dem Teller geachtet.

Bei einer Immobilie verhält es sich sehr ähnlich. Wer möchte als Interessent schon auf einen Stapel schmutziges Geschirr oder auf die Unterhose vom Vortag schauen? Die Fenster, die zuletzt vor 1 Jahr geputzt wurden, lassen kaum noch Licht auf den verklebten Fliesenboden - so kauft keiner mit Leidenschaft ein Haus.

Deshalb ist eine ansprechende und schön dekorierte Immobilie nicht nur nett anzuschauen - es erhöht nachweislich auch die Nachfrage auf Käuferseite und sichert somit einen höheren Verkaufspreis.

 

Wir verfügen mit unserem speziell ausgestatteten Homestaging -Anhänger über das passende Equipment, um auch eine zuerst weniger attraktive Immobilie in einen wahren Wohntraum zu verwandeln. Lassen Sie sich begeistern und holen Sie mehr aus Ihren eigenen 4 Wänden!

Virtuelle Touren lassen bereits das Exposé zur Besichtigung werden.

NEU bei uns: Die Matterport PRO2 - wir fotografieren nicht nur, wir scannen den gesamten Raum!

Besser geht es nicht. Wir verwenden eine der hochwertigsten 3D Kameras, die es auf dem Weltmarkt zu erwerben gibt! Virtuelle Touren haben sich bei uns als ein sehr nützliches Vermarktungstool etabliert. Um es weiter zu perfektionieren, nutzen wir die beste Technik, die dafür verfügbar ist. 4K Aufnahmen mit 134 MP und Infrarotscan machen nicht nur Fotos, sondern scannen den gesamten Raum ab und erschaffen damit echte 3D Aufnahmen. Mit einer VR Brille steht man quasi im Raum und bewegt sich fort.

Lassen auch Sie sich vom Realismus begeistern!

Achja: Sie können übrigens Zuhause am Bildschirm Maß nehmen! Die Genauigkeit des Scans liegt bei 99%!

Wir erstellen möglichst für jedes Objekt eine virtuelle Tour und können das Exposé somit noch aussagekräftiger gestalten. Der Rundgang kann jederzeit von überall durchlaufen werden, wenn das interaktive Exposé, welches wir jedem Kunden persönlich und bewusst nicht automatisiert, zukommen lassen, geöffnet wird.

Das verschaftt Ihnen die Möglichkeit, deutlich weniger Besichtigungen im eigenen Haus zu haben und trotzdem nur ernsthafteren Interessenten und nicht auch dem unliebsamen Nachbarn den Zugang zu gewähren.

Wir erfahren regelmäßig äußerst positive Rückmeldungen.

Ein kurzer Rundgang zeigt Ihnen einen kleinen Teil der Möglichkeiten.

Hinweis:

Die Matterport Pro2 fotografiert nicht nur, sie scannt auch die gesamte Umgebung ab. Diese Technik ist vowiegend für Innenräume gedacht, deshalb sind die Scans im Außenebereich nie so Inhaltsstark, wie im Innenbereich. Die Infrarotstrahlen werden quasi in den Himmel geschossen - und kommen von dort nicht wieder zurück.

Zum Ansehen des kurzen Rundgang bitte nur kurz die untenstehende Datenschutzerklärung akzeptieren.

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Ein Blick aus einer völlig anderen Perspektive - mit der Drohne.

"Von oben sieht vieles anders aus", berichten immer wieder Menschen, die gerade ein Flugzeug verlassen haben. Daher nutzen auch wir, wenn es möglich ist (leider haben wir in unserem Bereich einige Flugverbotszonen, die diese Aufnahmen leider nicht ermöglichen) eine Drohne, um Ihnen völlig neue Perspektiven bieten zu können.

  • 4K Videoaufnahmen
  • Nur 249 g - damit weniger Flugbeschränkungen
  • geringe Ausmaße erlauben auch Innenaufnahmen
  • verschiedene Flugmodi
  • GPS unterstützte Drohnenführung
  • schnell einsatzbereit

Leider können wir die Drohne in unserem Bereich nicht überall einsetzen, da durch den Fliegerhorst Wunstorf größere Flugverbotszonen bestehen.

Wir informieren uns vor dem Abflug, wo wir starten dürfen und wo nicht.

Das macht die DJI Mini2 für uns zur perfekten Drohne:

Das Bild zeigt unsere Drohne vom Typ DJI Mini2.
Beste Bildqualität und kleinste Ausmaße und Gewicht - das waren unsere Kriterien.
Das Bild zeigt eine luftbildaufnahme von einem Garten und einem Haus am Wasser.
Neue Perspektive - wie Sie Ihr Haus sonst nicht sehen können.
Das Bild zeigt einen schönen Garten direkt am Wasser. Das viele Grün und blühende Pflanzen wirken prachtvoll.
Aus der Vogelpersktive wirkt die Natur nochmal ganz anders.
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